Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rolighedsvej 3

Villa · 155 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.586 kr/m².4.602.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.819.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,95 pct. siden mar. 2022
450k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20224.195.000 kr.I dag · vores estimat3.819.677 kr.Markedet · 1992917.755 kr.Markedet · 19931.016.180 kr.Markedet · 1994932.480 kr.Markedet · 19951.034.160 kr.Markedet · 19961.113.365 kr.Markedet · 19971.298.745 kr.Markedet · 1998693.160 kr.Markedet · 19991.738.945 kr.Markedet · 20002.029.880 kr.Markedet · 20012.078.240 kr.Markedet · 20021.874.725 kr.Markedet · 20031.996.245 kr.Markedet · 20041.852.560 kr.Markedet · 20052.468.375 kr.Markedet · 20062.314.615 kr.Markedet · 20073.344.435 kr.Markedet · 20083.031.025 kr.Markedet · 20092.407.150 kr.Markedet · 20102.667.240 kr.Markedet · 20112.639.185 kr.Markedet · 20123.361.485 kr.Markedet · 20132.341.585 kr.Markedet · 20142.526.035 kr.Markedet · 20152.712.500 kr.Markedet · 20162.846.885 kr.Markedet · 20173.094.110 kr.Markedet · 20183.522.685 kr.Markedet · 20193.356.370 kr.Markedet · 20203.809.435 kr.Markedet · 20214.053.095 kr.Markedet · 20224.389.600 kr.Markedet · 20234.486.010 kr.Markedet · 20244.179.730 kr.Markedet · 20254.444.935 kr.Markedet · 20264.982.165 kr.Markedet · 20275.528.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2022 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.819.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhøjsvej 10
2630 Taastrup		152 m²228 m17-12-20232.900.000 kr.19.079 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183
2630 Taastrup		165 m²59 m15-12-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180
2630 Taastrup		154 m²604 m01-10-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²
Malervej 6
2630 Taastrup		162 m²445 m29-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3
2630 Taastrup		145 m²369 m08-05-20265.005.000 kr.34.517 kr./m²
Sydvestvej 4
2630 Taastrup		139 m²133 m07-12-20253.795.000 kr.27.302 kr./m²
Husmandsvej 11
2630 Taastrup		168 m²340 m24-08-20264.995.000 kr.29.732 kr./m²
Stellavej 7
2630 Taastrup		165 m²553 m29-07-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Østerparken 30
2630 Taastrup		160 m²867 m10-08-20265.475.000 kr.34.219 kr./m²
Enebærkrattet 9, Høje Taastrup
2630 Taastrup		150 m²904 m22-01-20265.600.000 kr.37.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden