Rolighedsvej 30, Sdr. Holsted

Villa · 170 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 3.270 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 3270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.265 kr/m².1.557.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.429.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,85 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
1998Bygget
1997feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	819 m	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Højmarksvej 9 6670 Holsted	162 m²	1,2 km	15-05-2025	1.710.000 kr.	10.556 kr./m²
Ågade 4 6670 Holsted	170 m²	1,6 km	16-07-2026	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Ågade 23 6670 Holsted	173 m²	1,5 km	20-02-2025	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Toften 6 6670 Holsted	159 m²	1,1 km	10-04-2025	1.380.000 kr.	8.679 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	858 m	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Overmarken 12 6670 Holsted	149 m²	912 m	12-06-2026	1.480.000 kr.	9.933 kr./m²
Ved Anlægget 10 6670 Holsted	181 m²	1,5 km	25-02-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Jernbanegade 11, Holsted St 6670 Holsted	170 m²	2,0 km	29-10-2024	600.000 kr.	3.529 kr./m²
Marsvænget 21, Holsted 6670 Holsted	161 m²	1,7 km	09-10-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu