Rolighedsvej 33

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.356 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.975 kr/m².1.464.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 6.119 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.330.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,40 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 32 9620 Aalestrup	172 m²	154 m	16-04-2026	1.245.000 kr.	7.238 kr./m²
Rolighedsvej 9 9620 Aalestrup	116 m²	269 m	07-04-2026	375.000 kr.	3.233 kr./m²
Rolighedsvej 7 9620 Aalestrup	100 m²	284 m	16-03-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Aaparken 14 9620 Aalestrup	201 m²	481 m	07-05-2025	1.350.000 kr.	6.716 kr./m²
Danasvej 3 9620 Aalestrup	189 m²	267 m	18-09-2025	1.895.000 kr.	10.026 kr./m²
Langmosen 26 9620 Aalestrup	199 m²	729 m	17-09-2025	2.422.500 kr.	12.173 kr./m²
Nygade 24 9620 Aalestrup	200 m²	798 m	04-06-2026	2.060.000 kr.	10.300 kr./m²
Agertoften 15 9620 Aalestrup	190 m²	451 m	03-06-2025	1.045.000 kr.	5.500 kr./m²
Digevej 1 9620 Aalestrup	187 m²	336 m	27-06-2024	1.950.000 kr.	10.428 kr./m²
Engparken 86 9620 Aalestrup	197 m²	910 m	23-03-2026	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu