Rolighedsvej 4

Villa · 167 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.411 kr/m².1.632.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 9.048 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.593.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,18 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1962Bygget
1958mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 36 5900 Rudkøbing	143 m²	242 m	01-03-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Rolighedsvej 13 5900 Rudkøbing	122 m²	71 m	09-12-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Rolighedsvej 42 5900 Rudkøbing	105 m²	291 m	23-09-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	134 m	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	743 m	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Broløkken 5 5900 Rudkøbing	169 m²	761 m	14-10-2025	1.150.000 kr.	6.805 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	577 m	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²
Broløkken 7 5900 Rudkøbing	175 m²	779 m	20-02-2025	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	553 m	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Teglbakken 22 5900 Rudkøbing	176 m²	864 m	18-03-2024	2.150.000 kr.	12.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu