Rolighedsvej 4

Villa · 122 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.511 kr/m².1.017.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 9.881 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.655 kr/m²+14,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.079.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,95 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
2. sep. 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2018aug.Ejerskifte600.000 kr.
1994majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	74 m	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Tværvej 3 6920 Videbæk	121 m²	469 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	450 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	448 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	789 m	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	797 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	95 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	745 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Granvænget 18 6920 Videbæk	117 m²	714 m	26-11-2024	440.000 kr.	3.761 kr./m²
Østeralle 17 6920 Videbæk	108 m²	137 m	22-06-2026	975.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu