Rolighedsvej 5

Villa · 184 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 650 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.126 kr/m².3.306.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.567.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,96 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.567.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 5 3390 Hundested	189 m²	230 m	01-11-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²
Lillevej 3 3390 Hundested	173 m²	77 m	22-09-2025	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Nørregade 60 3390 Hundested	173 m²	155 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Toppen 14 3390 Hundested	188 m²	581 m	07-04-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Ll Karlsmindevej 11 3390 Hundested	179 m²	549 m	03-09-2026	4.450.000 kr.	24.860 kr./m²
Fredens Alle 4 3390 Hundested	170 m²	177 m	12-12-2023	2.320.000 kr.	13.647 kr./m²
Vandværksvej 27 3390 Hundested	183 m²	759 m	12-01-2025	3.095.000 kr.	16.913 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	830 m	31-08-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	830 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Fredens Alle 9 3390 Hundested	199 m²	237 m	20-04-2024	3.950.000 kr.	19.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu