Rolighedsvej 6

Villa · 49 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 49 m², grund på 371 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.429 kr/m².1.540.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.781.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,89 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2003 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkisvej 1 3390 Hundested	58 m²	687 m	22-09-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Gærdesmuttevej 15 3390 Hundested	59 m²	651 m	30-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Lillebjergvej 9C 3390 Hundested	56 m²	1,2 km	04-12-2024	1.950.000 kr.	34.821 kr./m²
Plantagevej 22 3390 Hundested	63 m²	361 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Rylevej 7 3390 Hundested	61 m²	1,1 km	27-11-2023	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Porthusvej 16B 3390 Hundested	61 m²	1,1 km	17-09-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Sportsvej 7 3390 Hundested	62 m²	1,2 km	14-12-2025	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Havlitvej 6 3390 Hundested	65 m²	783 m	06-11-2024	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Fjordvej 31 3390 Hundested	67 m²	457 m	02-08-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Hvenebakken 3B 3390 Hundested	56 m²	2,5 km	29-11-2023	895.000 kr.	15.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu