Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rolighedsvej 6

Villa · 128 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.425 kr/m².2.068.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 14.286 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,58 pct. siden okt. 2025
544k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20251.550.000 kr.2. okt. 20261.525.000 kr.I dag · vores estimat1.747.401 kr.Markedet · 1992687.744 kr.Markedet · 1993684.416 kr.Markedet · 1994726.656 kr.Markedet · 1995612.224 kr.Markedet · 1996701.952 kr.Markedet · 1997936.448 kr.Markedet · 1998879.104 kr.Markedet · 1999637.440 kr.Markedet · 2000885.376 kr.Markedet · 20011.122.816 kr.Markedet · 20021.052.928 kr.Markedet · 20031.037.824 kr.Markedet · 20041.232.128 kr.Markedet · 20051.208.832 kr.Markedet · 20061.682.688 kr.Markedet · 20071.634.560 kr.Markedet · 20081.945.984 kr.Markedet · 20091.684.480 kr.Markedet · 20101.422.208 kr.Markedet · 20111.509.120 kr.Markedet · 2012954.880 kr.Markedet · 20131.450.624 kr.Markedet · 20141.448.192 kr.Markedet · 20151.462.528 kr.Markedet · 20161.559.808 kr.Markedet · 20171.433.088 kr.Markedet · 20181.516.800 kr.Markedet · 20191.607.040 kr.Markedet · 20201.744.640 kr.Markedet · 20211.863.680 kr.Markedet · 20222.228.224 kr.Markedet · 20231.920.000 kr.Markedet · 20242.008.832 kr.Markedet · 20252.010.880 kr.Markedet · 20262.161.024 kr.Markedet · 20272.720.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
2. okt. 2026 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 10
4200 Slagelse		104 m²30 m24-02-20261.845.000 kr.17.740 kr./m²
Rolighedsvej 5
4200 Slagelse		167 m²31 m29-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Rolighedsvej 18
4200 Slagelse		183 m²104 m08-01-20262.420.000 kr.13.224 kr./m²
Grønlandsvej 1
4200 Slagelse		133 m²122 m30-05-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Rosenkildevej 52A
4200 Slagelse		130 m²339 m21-07-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Glentevej 12
4200 Slagelse		124 m²260 m06-05-20262.095.000 kr.16.895 kr./m²
Fredensgade 9
4200 Slagelse		127 m²566 m23-08-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²
Syrenvej 16
4200 Slagelse		129 m²589 m14-05-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²
Rosenkildevej 84
4200 Slagelse		125 m²606 m30-05-20262.510.000 kr.20.080 kr./m²
Østre Alle 16
4200 Slagelse		139 m²115 m26-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden