Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rolighedsvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.296 kr/m².2.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 14.286 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.846.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,61 pct. siden aug. 2010
637k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.765.000 kr.I dag · vores estimat1.846.310 kr.Markedet · 1992805.950 kr.Markedet · 1993802.050 kr.Markedet · 1994851.550 kr.Markedet · 1995717.450 kr.Markedet · 1996822.600 kr.Markedet · 19971.097.400 kr.Markedet · 19981.030.200 kr.Markedet · 1999747.000 kr.Markedet · 20001.037.550 kr.Markedet · 20011.315.800 kr.Markedet · 20021.233.900 kr.Markedet · 20031.216.200 kr.Markedet · 20041.443.900 kr.Markedet · 20051.459.350 kr.Markedet · 20061.971.900 kr.Markedet · 20071.915.500 kr.Markedet · 20082.280.450 kr.Markedet · 20091.974.000 kr.Markedet · 20101.666.650 kr.Markedet · 20111.768.500 kr.Markedet · 20121.119.000 kr.Markedet · 20131.699.950 kr.Markedet · 20141.697.100 kr.Markedet · 20151.713.900 kr.Markedet · 20161.827.900 kr.Markedet · 20171.679.400 kr.Markedet · 20181.777.500 kr.Markedet · 20191.883.250 kr.Markedet · 20202.044.500 kr.Markedet · 20212.184.000 kr.Markedet · 20222.611.200 kr.Markedet · 20232.250.000 kr.Markedet · 20242.354.100 kr.Markedet · 20252.356.500 kr.Markedet · 20262.532.450 kr.Markedet · 20273.187.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 5
4200 Slagelse		167 m²12 m29-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Rolighedsvej 6
4200 Slagelse		128 m²38 m02-10-20261.525.000 kr.11.914 kr./m²
Rolighedsvej 18
4200 Slagelse		183 m²79 m08-01-20262.420.000 kr.13.224 kr./m²
Rolighedsvej 10
4200 Slagelse		104 m²23 m24-02-20261.845.000 kr.17.740 kr./m²
Vibevej 6
4200 Slagelse		151 m²206 m25-08-20241.875.000 kr.12.417 kr./m²
Rosenkildevej 23
4200 Slagelse		146 m²98 m11-11-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Lindevej 8
4200 Slagelse		152 m²568 m27-04-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Østre Alle 16
4200 Slagelse		139 m²130 m26-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Vibevej 1
4200 Slagelse		140 m²235 m14-01-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Østerbro 46
4200 Slagelse		160 m²257 m11-02-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden