Rolighedsvej 8, Strib

Rækkehus · 115 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 369 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StribMedian pris/m² for rækkehus i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 21.346 kr/m² × 115 m².2.454.790 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.778.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,80 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1988aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjærepletten 19, Strib 5500 Middelfart	112 m²	91 m	06-11-2024	4.845.000 kr.	43.259 kr./m²
Tjærepletten 17, Strib 5500 Middelfart	110 m²	88 m	18-06-2025	4.860.000 kr.	44.182 kr./m²
Tjærepletten 23, Strib 5500 Middelfart	110 m²	103 m	03-01-2025	4.995.000 kr.	45.409 kr./m²
Vestergade 7, Strib 5500 Middelfart	108 m²	206 m	17-12-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Platanhaven 11, Strib 5500 Middelfart	117 m²	593 m	08-03-2026	2.445.000 kr.	20.897 kr./m²
Øster Alle 39, Strib 5500 Middelfart	115 m²	745 m	18-11-2023	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²
Ved Fyret 25, Strib 5500 Middelfart	120 m²	414 m	22-01-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Ved Fyret 11, Strib 5500 Middelfart	120 m²	469 m	14-04-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandparken 21, Strib 5500 Middelfart	113 m²	1,0 km	13-08-2026	4.750.000 kr.	42.035 kr./m²
Strandparken 10, Strib 5500 Middelfart	112 m²	1,0 km	17-12-2025	3.425.000 kr.	30.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu