Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Rollovej 7

Fritidshus · 95 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.637 kr/m².1.614.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRollovej gns: 21.554 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.454.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,16 pct. siden aug. 2017
135k999k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017895.000 kr.14. maj 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat1.454.989 kr.Markedet · 1992446.405 kr.Markedet · 1993530.195 kr.Markedet · 1994174.325 kr.Markedet · 1995340.100 kr.Markedet · 1996467.875 kr.Markedet · 1997638.115 kr.Markedet · 1998400.900 kr.Markedet · 1999378.005 kr.Markedet · 20003.591.950 kr.Markedet · 2001516.610 kr.Markedet · 2002828.875 kr.Markedet · 2003894.140 kr.Markedet · 2004224.960 kr.Markedet · 2005901.360 kr.Markedet · 20061.639.985 kr.Markedet · 20071.913.965 kr.Markedet · 2008884.450 kr.Markedet · 2009451.250 kr.Markedet · 20101.882.995 kr.Markedet · 2011909.150 kr.Markedet · 2012163.590 kr.Markedet · 2013536.465 kr.Markedet · 20141.239.085 kr.Markedet · 2015993.795 kr.Markedet · 2016494.000 kr.Markedet · 2017296.400 kr.Markedet · 20181.130.120 kr.Markedet · 20191.259.985 kr.Markedet · 20201.096.110 kr.Markedet · 20211.694.990 kr.Markedet · 20221.216.000 kr.Markedet · 20231.453.215 kr.Markedet · 20241.821.435 kr.Markedet · 20251.437.065 kr.Markedet · 20262.146.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
895.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte895.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodden 32
4654 Faxe Ladeplads		88 m²161 m04-08-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²
Engsvinget 4
4654 Faxe Ladeplads		102 m²274 m21-05-20261.950.000 kr.19.118 kr./m²
Engsvinget 4
4654 Faxe Ladeplads		102 m²274 m24-01-2025400.000 kr.3.922 kr./m²
Ingridsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		90 m²479 m30-04-2025912.000 kr.10.133 kr./m²
Elmueparken 16
4654 Faxe Ladeplads		88 m²342 m20-03-20262.500.000 kr.28.409 kr./m²
Jens Munks Vej 11
4654 Faxe Ladeplads		85 m²260 m18-09-20261.615.000 kr.19.000 kr./m²
Svend Gønges Vej 6
4654 Faxe Ladeplads		107 m²131 m05-07-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Hedvigsvej 32
4654 Faxe Ladeplads		87 m²488 m02-07-20261.680.000 kr.19.310 kr./m²
Dorthesvej 20
4654 Faxe Ladeplads		105 m²607 m26-06-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Jens Munks Vej 12
4654 Faxe Ladeplads		78 m²305 m14-01-20261.745.000 kr.22.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden