Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Rosbjergvej 2, Løvel

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 4.699 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Grundareal
4699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 130 m².1.392.040 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1959-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.794.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,99 pct. siden jul. 2005
121k539k958k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2005405.000 kr.I dag · vores estimat1.794.099 kr.Markedet · 1992476.320 kr.Markedet · 1993431.470 kr.Markedet · 1994356.070 kr.Markedet · 1995411.710 kr.Markedet · 1996526.760 kr.Markedet · 1997511.940 kr.Markedet · 1998569.010 kr.Markedet · 1999565.110 kr.Markedet · 2000354.250 kr.Markedet · 2001736.710 kr.Markedet · 2002510.770 kr.Markedet · 20031.002.950 kr.Markedet · 2004679.510 kr.Markedet · 2005939.640 kr.Markedet · 2006935.610 kr.Markedet · 20071.051.310 kr.Markedet · 2008711.880 kr.Markedet · 2009847.860 kr.Markedet · 20101.018.290 kr.Markedet · 20111.070.030 kr.Markedet · 2012766.090 kr.Markedet · 20131.086.930 kr.Markedet · 2014884.650 kr.Markedet · 2015742.820 kr.Markedet · 2016823.290 kr.Markedet · 20171.018.290 kr.Markedet · 2018651.170 kr.Markedet · 2019798.980 kr.Markedet · 20201.259.960 kr.Markedet · 20211.141.530 kr.Markedet · 20221.319.110 kr.Markedet · 20231.287.130 kr.Markedet · 20241.341.470 kr.Markedet · 20251.517.880 kr.Markedet · 20261.135.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 4, Løvel
8830 Tjele		131 m²1,3 km24-03-20241.945.000 kr.14.847 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel
8830 Tjele		129 m²1,7 km13-09-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Næstegårdvænget 10, Løvel
8830 Tjele		145 m²1,5 km16-12-20251.470.000 kr.10.138 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel
8830 Tjele		139 m²1,9 km29-04-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²
Mosevænget 7, Løvel
8830 Tjele		116 m²1,8 km30-07-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Stordalvej 3, Løvel
8830 Tjele		164 m²721 m12-10-20252.050.000 kr.12.500 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Løvel
8830 Tjele		110 m²1,8 km29-05-2025730.000 kr.6.636 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel
8830 Tjele		150 m²1,8 km27-05-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Gl. Aalborgvej 26, Løvel
8830 Tjele		114 m²2,0 km05-03-2026850.000 kr.7.456 kr./m²
Gillebakken 16, Løvel
8830 Tjele		110 m²1,9 km06-11-2025825.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden