Roseengvej 6, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.525 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 58 m².1.595.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.601.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1234,25 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2000 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg120.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roseengvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	50 m	29-10-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	145 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	318 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	350 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Sofielunden 1, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	549 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Lundtoftevej 4, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	168 m	03-06-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	280 m	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	452 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Lundebakken 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	459 m	08-06-2026	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	625 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu