Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Roselillevej 96

Villa · 152 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 425 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.550 kr/m².11.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRoselillevej gns: 88.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Vores vurdering12.598.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,05 pct. siden feb. 2011
280k4,5M8,7M12,8M17,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat12.598.038 kr.Markedet · 1992687.952 kr.Markedet · 1993732.032 kr.Markedet · 1994741.152 kr.Markedet · 19951.137.720 kr.Markedet · 1996506.616 kr.Markedet · 1997411.920 kr.Markedet · 19981.516.656 kr.Markedet · 19991.028.736 kr.Markedet · 20001.222.232 kr.Markedet · 20011.594.480 kr.Markedet · 20021.543.408 kr.Markedet · 20032.210.840 kr.Markedet · 20042.518.640 kr.Markedet · 20052.728.856 kr.Markedet · 20063.504.968 kr.Markedet · 20073.646.480 kr.Markedet · 20083.179.080 kr.Markedet · 20092.434.128 kr.Markedet · 20103.271.496 kr.Markedet · 20113.588.872 kr.Markedet · 20123.652.560 kr.Markedet · 20133.577.624 kr.Markedet · 20144.054.904 kr.Markedet · 20154.941.368 kr.Markedet · 20164.578.088 kr.Markedet · 20175.419.256 kr.Markedet · 20185.614.120 kr.Markedet · 20195.527.328 kr.Markedet · 20206.091.552 kr.Markedet · 20217.879.072 kr.Markedet · 20228.980.920 kr.Markedet · 20236.708.672 kr.Markedet · 20248.728.752 kr.Markedet · 20259.907.512 kr.Markedet · 202611.773.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.598.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.900.000 kr.
  • 2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roselillevej 92
2300 København S		111 m²32 m09-01-20268.725.000 kr.78.604 kr./m²
Roselillevej 40
2300 København S		91 m²572 m24-08-20268.900.000 kr.97.802 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		149 m²159 m13-08-202410.600.000 kr.71.141 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²330 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²345 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²609 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²495 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²79 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²569 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²526 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden