Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rosenåen 17

Rækkehus · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.695 kr/m².3.387.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.514.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,58 pct. siden dec. 2018
234k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat3.514.567 kr.Markedet · 1992556.700 kr.Markedet · 1993621.700 kr.Markedet · 1994629.000 kr.Markedet · 1995712.100 kr.Markedet · 1996785.300 kr.Markedet · 1997696.900 kr.Markedet · 1998881.400 kr.Markedet · 19991.096.500 kr.Markedet · 20001.094.700 kr.Markedet · 20011.532.300 kr.Markedet · 20021.504.100 kr.Markedet · 20031.463.700 kr.Markedet · 20041.428.100 kr.Markedet · 20052.342.000 kr.Markedet · 20062.313.600 kr.Markedet · 20072.057.300 kr.Markedet · 20081.491.400 kr.Markedet · 20092.029.100 kr.Markedet · 20101.862.000 kr.Markedet · 20112.209.900 kr.Markedet · 20122.035.000 kr.Markedet · 20131.740.900 kr.Markedet · 20141.995.100 kr.Markedet · 20151.917.000 kr.Markedet · 20161.653.800 kr.Markedet · 20172.452.900 kr.Markedet · 20182.386.500 kr.Markedet · 20192.730.200 kr.Markedet · 20202.414.100 kr.Markedet · 20213.115.400 kr.Markedet · 20223.160.500 kr.Markedet · 20232.534.100 kr.Markedet · 20242.817.700 kr.Markedet · 20252.911.500 kr.Markedet · 20263.531.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.514.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenåen 13
2600 Glostrup		131 m²23 m01-04-20243.350.000 kr.25.573 kr./m²
Tranemosevej 10
2600 Glostrup		106 m²158 m01-10-20254.350.000 kr.41.038 kr./m²
Mellemtoftevej 4
2600 Glostrup		104 m²1,6 km26-06-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²
Elmehusene 235
2600 Glostrup		100 m²2,0 km29-11-20232.965.000 kr.29.650 kr./m²
Elmehusene 278
2600 Glostrup		100 m²2,0 km03-07-20242.925.000 kr.29.250 kr./m²
Elmehusene 268
2600 Glostrup		100 m²2,0 km06-02-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Elmehusene 136
2600 Glostrup		100 m²2,0 km24-05-20263.800.000 kr.38.000 kr./m²
Elmehusene 294
2600 Glostrup		100 m²2,0 km24-06-20263.750.000 kr.37.500 kr./m²
Elmehusene 296
2600 Glostrup		100 m²2,0 km14-12-20242.650.000 kr.26.500 kr./m²
Ravnager 6
2600 Glostrup		100 m²2,0 km17-11-20243.830.000 kr.38.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden