Rosenbjerg 18, Humlum

Rækkehus · 97 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 385 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 385 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.186 kr/m².1.160.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.162.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,82 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 748.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2018dec.Ejerskifte748.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenbjerg 6, Humlum 7600 Struer	97 m²	51 m	26-02-2026	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Rosenbjerg 4, Humlum 7600 Struer	127 m²	51 m	26-02-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Stenvej 17, Humlum 7600 Struer	119 m²	376 m	29-07-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Glentevej 30 7600 Struer	104 m²	4,4 km	04-07-2024	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Løvsangervej 8 7600 Struer	113 m²	4,1 km	05-06-2026	1.075.000 kr.	9.513 kr./m²
Løvsangervej 8 7600 Struer	113 m²	4,1 km	23-10-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Vestervold 18 7600 Struer	91 m²	6,4 km	29-04-2024	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Parkvænget 14 7600 Struer	94 m²	7,0 km	20-05-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Parkvænget 9 7600 Struer	94 m²	7,0 km	07-06-2026	1.125.000 kr.	11.968 kr./m²
Parkvænget 9 7600 Struer	94 m²	7,0 km	21-08-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu