Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rosenborgbakken 2

Villa · 132 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.698 kr/m².3.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenborgbakken gns: 23.839 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.339.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,76 pct. siden mar. 2025
569k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.720.000 kr.I dag · vores estimat3.339.038 kr.Markedet · 1992609.576 kr.Markedet · 1993650.496 kr.Markedet · 1994685.740 kr.Markedet · 1995603.900 kr.Markedet · 1996693.792 kr.Markedet · 1997815.628 kr.Markedet · 1998906.576 kr.Markedet · 1999930.732 kr.Markedet · 2000944.988 kr.Markedet · 2001972.840 kr.Markedet · 2002969.144 kr.Markedet · 2003995.808 kr.Markedet · 20041.206.744 kr.Markedet · 20051.090.848 kr.Markedet · 20061.583.076 kr.Markedet · 20071.845.888 kr.Markedet · 20081.738.044 kr.Markedet · 20091.655.412 kr.Markedet · 20101.674.288 kr.Markedet · 20111.705.308 kr.Markedet · 20121.594.692 kr.Markedet · 20131.508.628 kr.Markedet · 20141.410.156 kr.Markedet · 20151.700.160 kr.Markedet · 20161.852.092 kr.Markedet · 20171.757.184 kr.Markedet · 20182.032.800 kr.Markedet · 20192.039.136 kr.Markedet · 20202.451.372 kr.Markedet · 20212.566.608 kr.Markedet · 20222.855.952 kr.Markedet · 20232.621.256 kr.Markedet · 20242.985.180 kr.Markedet · 20253.028.608 kr.Markedet · 20263.141.864 kr.Markedet · 20273.014.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.339.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenborgbakken 3
8600 Silkeborg		120 m²105 m06-05-20262.995.000 kr.24.958 kr./m²
Rosenborgbakken 18
8600 Silkeborg		154 m²127 m17-04-20244.185.000 kr.27.175 kr./m²
Rosenborgbakken 21
8600 Silkeborg		236 m²170 m16-05-20254.900.000 kr.20.763 kr./m²
Gunilshøjvej 10
8600 Silkeborg		130 m²34 m05-06-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Højvangen 15
8600 Silkeborg		131 m²116 m10-04-20252.995.000 kr.22.863 kr./m²
Ellebakken 7
8600 Silkeborg		133 m²475 m02-04-20242.850.000 kr.21.429 kr./m²
Gunilslund 108
8600 Silkeborg		134 m²547 m30-03-20253.695.000 kr.27.575 kr./m²
Thorsøvænget 6
8600 Silkeborg		130 m²562 m06-08-20254.295.000 kr.33.038 kr./m²
Højvangen 12
8600 Silkeborg		142 m²131 m13-03-20243.250.000 kr.22.887 kr./m²
Højvangen 23
8600 Silkeborg		143 m²152 m20-08-20254.200.000 kr.29.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden