Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rosenborgbakken 23

Villa · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.267 kr/m².3.081.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenborgbakken gns: 23.839 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.345.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden jul. 2020
431k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat2.345.006 kr.Markedet · 1992461.800 kr.Markedet · 1993492.800 kr.Markedet · 1994519.500 kr.Markedet · 1995457.500 kr.Markedet · 1996525.600 kr.Markedet · 1997617.900 kr.Markedet · 1998686.800 kr.Markedet · 1999705.100 kr.Markedet · 2000715.900 kr.Markedet · 2001737.000 kr.Markedet · 2002734.200 kr.Markedet · 2003754.400 kr.Markedet · 2004914.200 kr.Markedet · 2005826.400 kr.Markedet · 20061.199.300 kr.Markedet · 20071.398.400 kr.Markedet · 20081.316.700 kr.Markedet · 20091.254.100 kr.Markedet · 20101.268.400 kr.Markedet · 20111.291.900 kr.Markedet · 20121.208.100 kr.Markedet · 20131.142.900 kr.Markedet · 20141.068.300 kr.Markedet · 20151.288.000 kr.Markedet · 20161.403.100 kr.Markedet · 20171.331.200 kr.Markedet · 20181.540.000 kr.Markedet · 20191.544.100 kr.Markedet · 20201.857.100 kr.Markedet · 20211.944.400 kr.Markedet · 20222.163.600 kr.Markedet · 20231.985.800 kr.Markedet · 20242.261.500 kr.Markedet · 20252.294.400 kr.Markedet · 20262.384.600 kr.Markedet · 20272.284.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.345.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenborgbakken 3
8600 Silkeborg		120 m²167 m06-05-20262.995.000 kr.24.958 kr./m²
Rosenborgbakken 2
8600 Silkeborg		132 m²158 m11-02-20252.720.000 kr.20.606 kr./m²
Rosenborgbakken 18
8600 Silkeborg		154 m²39 m17-04-20244.185.000 kr.27.175 kr./m²
Thorsø Allé 13
8600 Silkeborg		103 m²637 m04-05-20252.951.000 kr.28.650 kr./m²
Bjørnestræde 1
8600 Silkeborg		99 m²977 m20-10-20252.360.000 kr.23.838 kr./m²
Mørksøvej 4
8600 Silkeborg		106 m²631 m10-02-20255.150.000 kr.48.585 kr./m²
Ellesvinget 5
8600 Silkeborg		108 m²535 m12-02-20253.200.000 kr.29.630 kr./m²
Pedersmindevej 28
8600 Silkeborg		112 m²215 m03-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Virklundvej 23A
8600 Silkeborg		110 m²418 m15-02-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²
Borghøjvej 2
8600 Silkeborg		90 m²470 m01-05-20251.860.000 kr.20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden