Rosenborgvangen 1

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.456 kr/m².2.752.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenborgvangen gns: 20.319 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.308.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,08 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.357.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.357.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenborgvangen 21 8600 Silkeborg	170 m²	63 m	03-12-2023	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Rosenborgvangen 11, Virklund 8600 Silkeborg	236 m²	111 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	17.797 kr./m²
Rosenborgbakken 3 8600 Silkeborg	120 m²	275 m	06-05-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Pedersmindevej 28 8600 Silkeborg	112 m²	73 m	03-07-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Ellebakken 10 8600 Silkeborg	120 m²	557 m	16-01-2024	2.237.500 kr.	18.646 kr./m²
Virklundvej 28 8600 Silkeborg	115 m²	518 m	12-01-2025	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Ellebakken 2 8600 Silkeborg	123 m²	584 m	29-09-2025	2.725.000 kr.	22.154 kr./m²
Højvangen 15 8600 Silkeborg	131 m²	121 m	10-04-2025	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Gunilshøjvej 10 8600 Silkeborg	130 m²	214 m	05-06-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Virklundvej 23A 8600 Silkeborg	110 m²	562 m	15-02-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu