Rosenborgvej 2, Ungstrup, 8620 Kjellerup — Villa · 75 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 570 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.850 kr/m².730.750 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering715.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,42 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 715.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 33, Thorning 8620 Kjellerup	70 m²	1,6 km	10-09-2024	380.000 kr.	5.429 kr./m²
Højgårdsvej 10, Thorning 8620 Kjellerup	72 m²	2,2 km	11-05-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Birkevej 8, Thorning 8620 Kjellerup	82 m²	2,1 km	12-01-2026	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Geddebækvej 5, Kjellerup 8620 Kjellerup	70 m²	2,7 km	20-11-2025	295.000 kr.	4.214 kr./m²
Skovvej 25, Thorning 8620 Kjellerup	90 m²	1,8 km	04-04-2026	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	1,5 km	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Thorningvej 18 8620 Kjellerup	78 m²	3,5 km	08-01-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Krogsgårdsvej 72, Hvam 8620 Kjellerup	76 m²	4,2 km	04-07-2025	485.000 kr.	6.382 kr./m²
Tværgade 12 8620 Kjellerup	70 m²	4,1 km	01-06-2026	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Impgårdvej 6, Ungstrup 8620 Kjellerup	120 m²	386 m	17-09-2025	1.022.500 kr.	8.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu