Menu
For mæglere Log ind
Vattrupvej 21, Vattrup
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Vattrupvej 21, Vattrup

Villa · 128 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
974.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.587 kr/m².1.086.310 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.539.175 kr.

{'label': 'Udbudspris 83% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 375.000 kr / Estimat: 2.155.570 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Impgårdvej 6, Ungstrup
8620 Kjellerup		120 m²1,1 km17-09-20251.022.500 kr.8.521 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning
8620 Kjellerup		128 m²2,4 km06-11-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Skovvej 20, Thorning
8620 Kjellerup		133 m²2,2 km22-07-20261.925.000 kr.14.474 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning
8620 Kjellerup		120 m²2,3 km03-09-20261.045.000 kr.8.708 kr./m²
Nørrelundvej 3
8620 Kjellerup		126 m²3,2 km10-11-2024895.000 kr.7.103 kr./m²
Tørrepladsen 8
8620 Kjellerup		145 m²2,3 km08-09-2026980.600 kr.6.763 kr./m²
Fredensgade 33
8620 Kjellerup		128 m²3,4 km11-11-20241.275.000 kr.9.961 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning
8620 Kjellerup		138 m²2,8 km25-06-2025950.000 kr.6.884 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning
8620 Kjellerup		114 m²2,6 km15-02-20251.025.000 kr.8.991 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		112 m²2,5 km13-04-2026745.000 kr.6.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden