Menu
For mæglere Log ind
Vattrupvej 24
B

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Vattrupvej 24

Landejendom · 184 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 35.947 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
35947 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.876 kr/m².8.267.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.787.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,18 pct. siden feb. 2017
384k7,7M15,0M22,3M29,6M1992199720012005200920132017202120255. feb. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat3.787.928 kr.Markedet · 1992515.384 kr.Markedet · 19931.577.064 kr.Markedet · 1994787.152 kr.Markedet · 1996678.224 kr.Markedet · 1997383.824 kr.Markedet · 19981.475.864 kr.Markedet · 19991.411.280 kr.Markedet · 20002.892.112 kr.Markedet · 20017.941.808 kr.Markedet · 20025.903.272 kr.Markedet · 20032.066.688 kr.Markedet · 2004427.800 kr.Markedet · 20052.028.048 kr.Markedet · 20063.768.320 kr.Markedet · 20071.784.064 kr.Markedet · 20082.624.024 kr.Markedet · 20094.190.784 kr.Markedet · 20102.300.000 kr.Markedet · 201112.003.792 kr.Markedet · 20123.599.040 kr.Markedet · 20131.147.424 kr.Markedet · 20145.651.376 kr.Markedet · 20152.129.064 kr.Markedet · 20162.768.832 kr.Markedet · 20174.018.192 kr.Markedet · 20183.047.408 kr.Markedet · 20192.605.624 kr.Markedet · 20202.610.776 kr.Markedet · 20212.474.984 kr.Markedet · 20223.668.776 kr.Markedet · 20232.657.880 kr.Markedet · 20246.352.416 kr.Markedet · 20255.270.128 kr.Markedet · 20262.337.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.787.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²1,5 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²1,4 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²1,4 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²925 m28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²1,5 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²2,6 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²2,0 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²1,5 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²2,1 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²2,7 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden