Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Rosenborgvej 8, Ungstrup

Landejendom · 150 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 144.863 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
144863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.136 kr/m².6.210.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)144863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.901.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,85 pct. siden dec. 1996
313k6,3M12,2M18,2M24,2M19921997200120052009201320172021202531. dec. 19961.170.000 kr.17. apr. 19971.800.000 kr.I dag · vores estimat5.901.310 kr.Markedet · 1992420.150 kr.Markedet · 19931.285.650 kr.Markedet · 1994641.700 kr.Markedet · 1996552.900 kr.Markedet · 1997312.900 kr.Markedet · 19981.203.150 kr.Markedet · 19991.150.500 kr.Markedet · 20002.357.700 kr.Markedet · 20016.474.300 kr.Markedet · 20024.812.450 kr.Markedet · 20031.684.800 kr.Markedet · 2004348.750 kr.Markedet · 20051.653.300 kr.Markedet · 20063.072.000 kr.Markedet · 20071.454.400 kr.Markedet · 20082.139.150 kr.Markedet · 20093.416.400 kr.Markedet · 20101.875.000 kr.Markedet · 20119.785.700 kr.Markedet · 20122.934.000 kr.Markedet · 2013935.400 kr.Markedet · 20144.607.100 kr.Markedet · 20151.735.650 kr.Markedet · 20162.257.200 kr.Markedet · 20173.275.700 kr.Markedet · 20182.484.300 kr.Markedet · 20192.124.150 kr.Markedet · 20202.128.350 kr.Markedet · 20212.017.650 kr.Markedet · 20222.990.850 kr.Markedet · 20232.166.750 kr.Markedet · 20245.178.600 kr.Markedet · 20254.296.300 kr.Markedet · 20261.905.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
17. apr. 1997 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.901.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte1.170.000 kr.
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²915 m15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²1,5 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²2,9 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²3,3 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²849 m03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²3,8 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²4,2 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²3,1 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²4,0 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²4,8 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden