Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Rosenfeldt Alle 11

Villa · 195 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.082 kr/m².13.679.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.382.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,38 pct. siden jul. 2013
1,5M5,0M8,5M12,0M15,5M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20137.250.000 kr.I dag · vores estimat14.382.898 kr.Markedet · 19921.492.725 kr.Markedet · 19931.511.250 kr.Markedet · 19941.485.705 kr.Markedet · 19951.567.215 kr.Markedet · 19961.963.650 kr.Markedet · 19972.399.865 kr.Markedet · 19982.491.320 kr.Markedet · 19992.759.640 kr.Markedet · 20002.927.730 kr.Markedet · 20013.437.460 kr.Markedet · 20022.933.385 kr.Markedet · 20033.566.745 kr.Markedet · 20043.679.650 kr.Markedet · 20054.709.640 kr.Markedet · 20066.758.310 kr.Markedet · 20075.004.285 kr.Markedet · 20085.627.310 kr.Markedet · 20095.560.425 kr.Markedet · 20105.964.660 kr.Markedet · 20115.850.000 kr.Markedet · 20125.661.240 kr.Markedet · 20136.151.665 kr.Markedet · 20146.136.260 kr.Markedet · 20156.376.695 kr.Markedet · 20167.148.115 kr.Markedet · 20177.688.655 kr.Markedet · 20188.650.980 kr.Markedet · 20198.357.115 kr.Markedet · 20209.663.030 kr.Markedet · 202111.054.160 kr.Markedet · 202212.437.100 kr.Markedet · 202310.606.830 kr.Markedet · 202410.715.835 kr.Markedet · 202511.682.840 kr.Markedet · 202613.195.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2013 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
14.382.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²180 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²
Gyldenholm Alle 9
2820 Gentofte		182 m²245 m14-01-202511.995.000 kr.65.907 kr./m²
Ærenprisvej 12
2820 Gentofte		197 m²706 m20-02-202510.800.000 kr.54.822 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²456 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Juliusvej 11
2820 Gentofte		200 m²793 m04-12-202518.700.000 kr.93.500 kr./m²
Gyldenholm Alle 2
2820 Gentofte		213 m²279 m05-05-202515.400.000 kr.72.300 kr./m²
Anemonevej 6
2820 Gentofte		203 m²748 m21-08-202410.500.000 kr.51.724 kr./m²
Ridehusvej 3
2820 Gentofte		199 m²925 m02-09-202413.500.000 kr.67.839 kr./m²
Liljevej 16
2820 Gentofte		182 m²563 m17-09-202411.600.000 kr.63.736 kr./m²
Bregnevej 8
2820 Gentofte		181 m²524 m28-01-202515.175.000 kr.83.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden