Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rosengården 116

Villa · 159 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.307 kr/m².1.441.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosengården gns: 9.537 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.355.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,81 pct. siden aug. 2012
296k640k984k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2012595.000 kr.I dag · vores estimat1.355.499 kr.Markedet · 1992616.284 kr.Markedet · 1993320.544 kr.Markedet · 1994637.749 kr.Markedet · 1995697.692 kr.Markedet · 1996622.008 kr.Markedet · 1997610.242 kr.Markedet · 1998590.526 kr.Markedet · 1999635.682 kr.Markedet · 2000949.866 kr.Markedet · 20011.110.297 kr.Markedet · 2002813.762 kr.Markedet · 2003849.060 kr.Markedet · 2004958.134 kr.Markedet · 2005296.376 kr.Markedet · 20061.155.771 kr.Markedet · 2007866.550 kr.Markedet · 20081.494.918 kr.Markedet · 20091.598.427 kr.Markedet · 20101.126.356 kr.Markedet · 20111.413.351 kr.Markedet · 20121.025.709 kr.Markedet · 2013787.686 kr.Markedet · 20141.275.975 kr.Markedet · 2015693.558 kr.Markedet · 2016770.037 kr.Markedet · 2017905.664 kr.Markedet · 2018805.335 kr.Markedet · 20191.049.400 kr.Markedet · 20201.119.678 kr.Markedet · 20211.179.462 kr.Markedet · 20221.289.808 kr.Markedet · 20231.140.984 kr.Markedet · 20241.646.763 kr.Markedet · 20251.621.959 kr.Markedet · 20261.180.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.355.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerskifte
  • 2012aug.Solgt på tvangsauktion595.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 120
4990 Sakskøbing		155 m²53 m21-12-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Rosengården 106
4990 Sakskøbing		163 m²149 m16-07-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Rosengården 64
4990 Sakskøbing		154 m²184 m20-10-20241.441.000 kr.9.357 kr./m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²128 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Rosengården 96
4990 Sakskøbing		120 m²85 m05-05-20261.185.000 kr.9.875 kr./m²
Rosengården 4
4990 Sakskøbing		121 m²254 m05-05-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Rosengården 83
4990 Sakskøbing		113 m²56 m24-04-20261.105.000 kr.9.779 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²118 m14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²237 m17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Hybenvænget 7
4990 Sakskøbing		158 m²181 m29-04-20251.235.000 kr.7.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden