Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rosengården 123

Villa · 134 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.039 kr/m².3.076.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.619.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,99 pct. siden dec. 2023
423k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat4.619.750 kr.Markedet · 1992658.074 kr.Markedet · 1993805.474 kr.Markedet · 1994811.772 kr.Markedet · 1995875.958 kr.Markedet · 1996729.764 kr.Markedet · 1997744.504 kr.Markedet · 1998944.700 kr.Markedet · 1999590.002 kr.Markedet · 2000986.642 kr.Markedet · 2001485.080 kr.Markedet · 20021.603.042 kr.Markedet · 20031.693.224 kr.Markedet · 20041.758.750 kr.Markedet · 20051.914.324 kr.Markedet · 20062.228.956 kr.Markedet · 20072.978.284 kr.Markedet · 20082.384.262 kr.Markedet · 20091.928.796 kr.Markedet · 20101.855.766 kr.Markedet · 20111.967.790 kr.Markedet · 20121.655.034 kr.Markedet · 20131.535.640 kr.Markedet · 20141.859.518 kr.Markedet · 20151.697.914 kr.Markedet · 20162.010.000 kr.Markedet · 20172.326.106 kr.Markedet · 20182.124.034 kr.Markedet · 20192.031.976 kr.Markedet · 20202.695.812 kr.Markedet · 20212.661.374 kr.Markedet · 20222.887.968 kr.Markedet · 20233.180.222 kr.Markedet · 20242.815.876 kr.Markedet · 20253.063.910 kr.Markedet · 20264.195.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.619.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 31
3250 Gilleleje		131 m²154 m12-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Solkrogen 14
3250 Gilleleje		130 m²165 m15-03-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Langdraget 182
3250 Gilleleje		132 m²300 m27-04-20263.550.000 kr.26.894 kr./m²
Langdraget 140
3250 Gilleleje		137 m²330 m05-08-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Langdraget 301
3250 Gilleleje		128 m²165 m12-11-20232.650.000 kr.20.703 kr./m²
Husmandsvejen 3B
3250 Gilleleje		128 m²304 m24-09-20243.075.000 kr.24.023 kr./m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²609 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Vestskellet 36
3250 Gilleleje		141 m²288 m03-11-20243.298.000 kr.23.390 kr./m²
Vestskellet 19
3250 Gilleleje		142 m²246 m19-11-20232.900.000 kr.20.423 kr./m²
Boholmsvej 18
3250 Gilleleje		135 m²711 m12-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden