Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rosengården 38

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.860 kr/m².1.515.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosengården gns: 9.537 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.352.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,27 pct. siden jun. 2016
276k596k916k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2016985.000 kr.I dag · vores estimat1.352.107 kr.Markedet · 1992573.648 kr.Markedet · 1993298.368 kr.Markedet · 1994593.628 kr.Markedet · 1995649.424 kr.Markedet · 1996578.976 kr.Markedet · 1997568.024 kr.Markedet · 1998549.672 kr.Markedet · 1999591.704 kr.Markedet · 2000884.152 kr.Markedet · 20011.033.484 kr.Markedet · 2002757.464 kr.Markedet · 2003790.320 kr.Markedet · 2004891.848 kr.Markedet · 2005275.872 kr.Markedet · 20061.075.812 kr.Markedet · 2007806.600 kr.Markedet · 20081.391.496 kr.Markedet · 20091.487.844 kr.Markedet · 20101.048.432 kr.Markedet · 20111.315.572 kr.Markedet · 2012954.748 kr.Markedet · 2013733.192 kr.Markedet · 20141.187.700 kr.Markedet · 2015645.576 kr.Markedet · 2016716.764 kr.Markedet · 2017843.008 kr.Markedet · 2018749.620 kr.Markedet · 2019976.800 kr.Markedet · 20201.042.216 kr.Markedet · 20211.097.864 kr.Markedet · 20221.200.576 kr.Markedet · 20231.062.048 kr.Markedet · 20241.532.836 kr.Markedet · 20251.509.748 kr.Markedet · 20261.099.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²31 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Rosengården 64
4990 Sakskøbing		154 m²117 m20-10-20241.441.000 kr.9.357 kr./m²
Rosengården 120
4990 Sakskøbing		155 m²112 m21-12-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Rosengården 106
4990 Sakskøbing		163 m²242 m16-07-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Rosengården 96
4990 Sakskøbing		120 m²117 m05-05-20261.185.000 kr.9.875 kr./m²
Rosengården 4
4990 Sakskøbing		121 m²203 m05-05-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Rosengården 83
4990 Sakskøbing		113 m²89 m24-04-20261.105.000 kr.9.779 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²116 m14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²171 m17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Vibevej 25
4990 Sakskøbing		148 m²518 m09-04-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden