Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rosengården 82

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
767 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.237 kr/m².1.585.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosengården gns: 9.537 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.647.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,03 pct. siden jul. 1992
293k632k972k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1992617.000 kr.I dag · vores estimat1.647.596 kr.Markedet · 1992608.532 kr.Markedet · 1993316.512 kr.Markedet · 1994629.727 kr.Markedet · 1995688.916 kr.Markedet · 1996614.184 kr.Markedet · 1997602.566 kr.Markedet · 1998583.098 kr.Markedet · 1999627.686 kr.Markedet · 2000937.918 kr.Markedet · 20011.096.331 kr.Markedet · 2002803.526 kr.Markedet · 2003838.380 kr.Markedet · 2004946.082 kr.Markedet · 2005292.648 kr.Markedet · 20061.141.233 kr.Markedet · 2007855.650 kr.Markedet · 20081.476.114 kr.Markedet · 20091.578.321 kr.Markedet · 20101.112.188 kr.Markedet · 20111.395.573 kr.Markedet · 20121.012.807 kr.Markedet · 2013777.778 kr.Markedet · 20141.259.925 kr.Markedet · 2015684.834 kr.Markedet · 2016760.351 kr.Markedet · 2017894.272 kr.Markedet · 2018795.205 kr.Markedet · 20191.036.200 kr.Markedet · 20201.105.594 kr.Markedet · 20211.164.626 kr.Markedet · 20221.273.584 kr.Markedet · 20231.126.632 kr.Markedet · 20241.626.049 kr.Markedet · 20251.601.557 kr.Markedet · 20261.165.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1992 · Alm. Salg
617.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg617.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 120
4990 Sakskøbing		155 m²230 m21-12-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Rosengården 106
4990 Sakskøbing		163 m²126 m16-07-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Rosengården 64
4990 Sakskøbing		154 m²320 m20-10-20241.441.000 kr.9.357 kr./m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²233 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Rosengården 4
4990 Sakskøbing		121 m²124 m05-05-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Rosengården 96
4990 Sakskøbing		120 m²108 m05-05-20261.185.000 kr.9.875 kr./m²
Rosengården 83
4990 Sakskøbing		113 m²151 m24-04-20261.105.000 kr.9.779 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²284 m14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²138 m17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Møllehaven 9
4990 Sakskøbing		156 m²179 m25-11-20242.670.000 kr.17.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden