Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Rosenhaven 31

Villa · 178 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.612 kr/m².2.396.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhaven gns: 10.755 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.113.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,11 pct. siden maj 2013
256k847k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat2.113.157 kr.Markedet · 1992603.242 kr.Markedet · 1993705.948 kr.Markedet · 1994607.336 kr.Markedet · 1995382.700 kr.Markedet · 1996700.964 kr.Markedet · 19971.120.688 kr.Markedet · 1998502.138 kr.Markedet · 1999793.880 kr.Markedet · 20001.116.594 kr.Markedet · 20011.542.726 kr.Markedet · 20021.124.604 kr.Markedet · 2003951.410 kr.Markedet · 20041.043.080 kr.Markedet · 20051.230.870 kr.Markedet · 20061.345.324 kr.Markedet · 20071.039.164 kr.Markedet · 20081.577.080 kr.Markedet · 20092.006.594 kr.Markedet · 20101.853.158 kr.Markedet · 20111.339.628 kr.Markedet · 20121.580.996 kr.Markedet · 20131.871.136 kr.Markedet · 20141.154.330 kr.Markedet · 2015950.698 kr.Markedet · 20162.140.450 kr.Markedet · 20171.191.888 kr.Markedet · 20181.835.536 kr.Markedet · 20192.009.798 kr.Markedet · 20201.784.806 kr.Markedet · 20212.087.940 kr.Markedet · 20222.358.500 kr.Markedet · 20232.167.150 kr.Markedet · 20242.168.574 kr.Markedet · 20252.620.160 kr.Markedet · 20262.242.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 22
6040 Egtved		180 m²157 m22-04-20251.950.000 kr.10.833 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²92 m30-06-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²92 m27-05-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Rosenhaven 35
6040 Egtved		149 m²41 m23-04-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Rosenhaven 15
6040 Egtved		150 m²88 m15-09-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Æblehaven 100
6040 Egtved		177 m²439 m25-05-20252.360.000 kr.13.333 kr./m²
Vinkelgårdsvej 13
6040 Egtved		176 m²737 m23-05-20243.595.000 kr.20.426 kr./m²
Syrenhaven 21
6040 Egtved		163 m²225 m27-10-20242.740.000 kr.16.810 kr./m²
Syrenhaven 22
6040 Egtved		197 m²302 m09-11-20253.895.000 kr.19.772 kr./m²
Æblehaven 96
6040 Egtved		196 m²394 m09-06-20241.880.000 kr.9.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden