Rosenhaven 6

Villa · 190 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.244 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.684 kr/m².4.889.500 kr.
2Vores vurdering5.133.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.133.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2009Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 11 7120 Vejle Øst	195 m²	103 m	13-08-2025	5.450.000 kr.	27.949 kr./m²
Rosenhaven 12 7120 Vejle Øst	220 m²	90 m	10-08-2026	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Rosenhaven 12 7120 Vejle Øst	220 m²	90 m	15-03-2025	5.750.000 kr.	26.136 kr./m²
Rosenhaven 10 7120 Vejle Øst	230 m²	63 m	20-02-2024	5.265.000 kr.	22.891 kr./m²
Frugthaven 12 7120 Vejle Øst	188 m²	277 m	06-12-2023	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Frugthaven 4 7120 Vejle Øst	185 m²	252 m	06-05-2024	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Hindbærhaven 34 7120 Vejle Øst	183 m²	377 m	02-07-2025	3.730.000 kr.	20.383 kr./m²
Frydenlund 8 7120 Vejle Øst	195 m²	483 m	27-08-2025	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Pilehaven 15 7120 Vejle Øst	181 m²	355 m	30-04-2024	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Frugthaven 36 7120 Vejle Øst	181 m²	394 m	08-07-2025	4.550.000 kr.	25.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu