Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Rosenkildevej 12

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.042 kr/m².1.491.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.562.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,95 pct. siden dec. 2022
226k2,2M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2022600.000 kr.16. aug. 20231.475.000 kr.I dag · vores estimat1.562.746 kr.Markedet · 1992526.186 kr.Markedet · 1993698.084 kr.Markedet · 1994505.934 kr.Markedet · 1995561.932 kr.Markedet · 1996733.586 kr.Markedet · 19971.288.076 kr.Markedet · 1998778.360 kr.Markedet · 1999724.924 kr.Markedet · 2000784.094 kr.Markedet · 2001841.068 kr.Markedet · 2002970.144 kr.Markedet · 20031.084.824 kr.Markedet · 2004851.560 kr.Markedet · 2005923.418 kr.Markedet · 20061.350.662 kr.Markedet · 20071.553.548 kr.Markedet · 20081.769.000 kr.Markedet · 2009827.648 kr.Markedet · 2010764.208 kr.Markedet · 20111.023.092 kr.Markedet · 2012974.292 kr.Markedet · 2013935.008 kr.Markedet · 2014663.070 kr.Markedet · 2015746.274 kr.Markedet · 20161.316.136 kr.Markedet · 20171.092.998 kr.Markedet · 20181.281.976 kr.Markedet · 20191.197.430 kr.Markedet · 20201.297.226 kr.Markedet · 20211.686.528 kr.Markedet · 20221.735.450 kr.Markedet · 20231.423.862 kr.Markedet · 20241.433.134 kr.Markedet · 20251.592.466 kr.Markedet · 20261.607.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
600.000 kr.
16. aug. 2023 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 9
4640 Faxe		121 m²425 m03-07-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²
Præstøvej 68
4640 Faxe		127 m²300 m10-07-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Kornagervej 60
4640 Faxe		121 m²772 m05-10-20251.675.000 kr.13.843 kr./m²
Hovbygade 13
4640 Faxe		128 m²476 m21-09-20261.150.000 kr.8.984 kr./m²
Kornagervej 20
4640 Faxe		120 m²747 m16-12-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Kornagervej 102
4640 Faxe		124 m²832 m17-09-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²
Stenagervej 9
4640 Faxe		128 m²570 m13-01-20241.740.000 kr.13.594 kr./m²
Kornagervej 96
4640 Faxe		119 m²780 m10-03-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Kornagervej 33
4640 Faxe		120 m²863 m17-04-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Guldagervej 91
4640 Faxe		128 m²624 m09-04-20242.495.000 kr.19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden