Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenkildevej 68

Villa · 126 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.667 kr/m².4.019.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.752.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,43 pct. siden jun. 2003
530k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20031.950.000 kr.I dag · vores estimat3.752.442 kr.Markedet · 1992665.028 kr.Markedet · 1993792.792 kr.Markedet · 1994896.994 kr.Markedet · 1995811.188 kr.Markedet · 1996891.450 kr.Markedet · 19971.066.590 kr.Markedet · 19981.163.988 kr.Markedet · 19991.708.812 kr.Markedet · 20001.434.258 kr.Markedet · 20011.620.108 kr.Markedet · 20022.365.020 kr.Markedet · 20031.877.652 kr.Markedet · 20041.800.036 kr.Markedet · 20052.197.314 kr.Markedet · 20062.756.250 kr.Markedet · 20073.451.644 kr.Markedet · 20083.163.356 kr.Markedet · 20092.072.952 kr.Markedet · 20102.515.842 kr.Markedet · 20112.307.942 kr.Markedet · 20121.932.966 kr.Markedet · 20132.169.972 kr.Markedet · 20141.981.854 kr.Markedet · 20152.180.808 kr.Markedet · 20162.445.408 kr.Markedet · 20172.548.350 kr.Markedet · 20182.494.800 kr.Markedet · 20192.838.402 kr.Markedet · 20202.945.250 kr.Markedet · 20213.502.422 kr.Markedet · 20224.040.064 kr.Markedet · 20233.807.594 kr.Markedet · 20243.309.768 kr.Markedet · 20254.201.344 kr.Markedet · 20264.468.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2003 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.752.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 56
3000 Helsingør		116 m²134 m15-04-20255.185.000 kr.44.698 kr./m²
Rosenkildevej 31
3000 Helsingør		112 m²422 m02-09-20255.100.000 kr.45.536 kr./m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²462 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Mads Holms Vej 55
3000 Helsingør		124 m²230 m16-12-20253.100.000 kr.25.000 kr./m²
Montebello Alle 24
3000 Helsingør		127 m²441 m15-05-20254.100.000 kr.32.283 kr./m²
Heimdalsvej 18
3000 Helsingør		126 m²536 m11-06-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Baldersvej 35
3000 Helsingør		125 m²524 m09-06-20244.150.000 kr.33.200 kr./m²
Niels Juels Vej 2
3000 Helsingør		124 m²494 m23-07-20263.220.000 kr.25.968 kr./m²
Niels Juels Vej 2
3000 Helsingør		124 m²494 m19-06-20263.220.000 kr.25.968 kr./m²
Ryesvej 6
3000 Helsingør		124 m²516 m23-03-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden