Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenkrogen 3

Villa · 199 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.979 kr/m².2.278.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkrogen gns: 8.533 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,98 pct. siden jan. 2021
562k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20211.425.000 kr.I dag · vores estimat2.065.899 kr.Markedet · 1992817.293 kr.Markedet · 1993629.238 kr.Markedet · 1994905.450 kr.Markedet · 1995655.108 kr.Markedet · 1996915.002 kr.Markedet · 19971.149.026 kr.Markedet · 19981.027.835 kr.Markedet · 1999986.443 kr.Markedet · 20001.104.450 kr.Markedet · 2001892.515 kr.Markedet · 2002977.687 kr.Markedet · 20031.272.406 kr.Markedet · 20041.080.968 kr.Markedet · 2005995.000 kr.Markedet · 20061.429.218 kr.Markedet · 20071.588.816 kr.Markedet · 20081.558.170 kr.Markedet · 20091.221.661 kr.Markedet · 20101.478.968 kr.Markedet · 20111.373.697 kr.Markedet · 20121.619.661 kr.Markedet · 20131.484.142 kr.Markedet · 20141.604.935 kr.Markedet · 20151.625.432 kr.Markedet · 20161.519.763 kr.Markedet · 20171.432.999 kr.Markedet · 20181.708.415 kr.Markedet · 20191.330.713 kr.Markedet · 20201.493.097 kr.Markedet · 20212.261.038 kr.Markedet · 20222.413.074 kr.Markedet · 20231.981.244 kr.Markedet · 20242.292.480 kr.Markedet · 20252.035.571 kr.Markedet · 20262.115.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkrogen 13
9300 Sæby		151 m²86 m20-01-20261.125.000 kr.7.450 kr./m²
Rosenkrogen 10
9300 Sæby		130 m²82 m28-09-20251.250.000 kr.9.615 kr./m²
Gørtlervej 10
9300 Sæby		199 m²390 m05-03-20242.150.000 kr.10.804 kr./m²
Søndermarksvej 36
9300 Sæby		203 m²404 m18-12-20242.275.000 kr.11.207 kr./m²
Rosenvej 8
9300 Sæby		196 m²558 m21-08-20251.480.000 kr.7.551 kr./m²
Skomagervej 21
9300 Sæby		200 m²718 m13-08-20264.190.000 kr.20.950 kr./m²
Hattemagervej 32
9300 Sæby		209 m²411 m23-11-20241.815.000 kr.8.684 kr./m²
Solsbækvej 102
9300 Sæby		208 m²460 m08-05-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Solsbækvej 92
9300 Sæby		188 m²389 m21-08-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Rebslagervej 3
9300 Sæby		186 m²309 m11-04-20241.325.000 kr.7.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden