Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Rosenlunden 33

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.814 kr/m².1.604.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlunden gns: 10.952 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.544 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,22 pct. siden nov. 2000
337k988k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2000550.000 kr.I dag · vores estimat1.722.694 kr.Markedet · 1992695.457 kr.Markedet · 1993431.775 kr.Markedet · 1994903.906 kr.Markedet · 1995678.186 kr.Markedet · 1996708.795 kr.Markedet · 1997573.192 kr.Markedet · 1998548.397 kr.Markedet · 1999948.195 kr.Markedet · 2000917.928 kr.Markedet · 2001814.473 kr.Markedet · 20021.090.809 kr.Markedet · 20031.124.496 kr.Markedet · 20041.152.198 kr.Markedet · 20051.040.022 kr.Markedet · 2006699.048 kr.Markedet · 20071.518.480 kr.Markedet · 20081.283.355 kr.Markedet · 20091.790.199 kr.Markedet · 2010793.269 kr.Markedet · 2011878.598 kr.Markedet · 2012996.417 kr.Markedet · 20131.682.469 kr.Markedet · 20141.088.928 kr.Markedet · 2015713.583 kr.Markedet · 2016974.016 kr.Markedet · 20171.234.449 kr.Markedet · 20181.357.911 kr.Markedet · 20191.454.355 kr.Markedet · 20201.656.648 kr.Markedet · 20211.686.231 kr.Markedet · 20222.029.599 kr.Markedet · 20231.920.159 kr.Markedet · 20241.757.880 kr.Markedet · 20251.885.959 kr.Markedet · 20261.849.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2000 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, andet550.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlunden 24
5471 Søndersø		142 m²142 m13-05-20261.555.000 kr.10.951 kr./m²
Rosenlunden 36
5471 Søndersø		140 m²115 m06-04-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rosenlunden 16
5471 Søndersø		211 m²133 m08-09-20251.885.000 kr.8.934 kr./m²
Rosenlunden 2B
5471 Søndersø		125 m²192 m11-05-20251.555.000 kr.12.440 kr./m²
Rosenlunden 41
5471 Søndersø		106 m²54 m19-05-20261.145.000 kr.10.802 kr./m²
Rosenlunden 25
5471 Søndersø		105 m²73 m11-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²170 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²236 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²398 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²361 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden