Rosenparken 49, Skave

Villa · 195 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 969 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.728 kr/m².2.446.500 kr.
2Vores vurdering2.603.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1163,80 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2015 · Alm. Salg: 206.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016206.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 39, Skave 7500 Holstebro	170 m²	35 m	02-07-2024	2.775.000 kr.	16.324 kr./m²
Rosenparken 48, Skave 7500 Holstebro	168 m²	109 m	03-10-2024	2.530.000 kr.	15.060 kr./m²
Rosenparken 64, Skave 7500 Holstebro	157 m²	152 m	12-09-2024	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg 7500 Holstebro	204 m²	2,6 km	31-07-2026	2.750.000 kr.	13.480 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg 7500 Holstebro	180 m²	2,4 km	14-03-2026	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg 7500 Holstebro	174 m²	2,4 km	02-09-2025	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg 7500 Holstebro	186 m²	2,9 km	05-01-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg 7500 Holstebro	214 m²	2,6 km	03-04-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave 7500 Holstebro	119 m²	245 m	03-09-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg 7500 Holstebro	184 m²	2,9 km	06-06-2024	2.875.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu