Rosenparken 87, Skave

Villa · 176 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.075 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1075 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.262 kr/m².2.426.500 kr.
2Vores vurdering2.458.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+987,95 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2012 · Alm. Salg: 226.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2012jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013226.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 39, Skave 7500 Holstebro	170 m²	165 m	02-07-2024	2.775.000 kr.	16.324 kr./m²
Rosenparken 48, Skave 7500 Holstebro	168 m²	86 m	03-10-2024	2.530.000 kr.	15.060 kr./m²
Rosenparken 64, Skave 7500 Holstebro	157 m²	49 m	12-09-2024	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg 7500 Holstebro	174 m²	2,4 km	02-09-2025	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg 7500 Holstebro	180 m²	2,5 km	14-03-2026	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave 7500 Holstebro	119 m²	331 m	03-09-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Haretoften 14, Borbjerg 7500 Holstebro	183 m²	2,9 km	12-11-2024	2.450.000 kr.	13.388 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg 7500 Holstebro	184 m²	3,0 km	06-06-2024	2.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg 7500 Holstebro	186 m²	2,9 km	05-01-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg 7500 Holstebro	154 m²	2,5 km	28-10-2025	2.725.000 kr.	17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu