Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Rosenskrænten 15A

Rækkehus · 107 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.490 kr/m².1.611.350 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk107 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.260.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,46 pct. siden jul. 2021
366k906k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.525.000 kr.I dag · vores estimat2.260.942 kr.Markedet · 1992598.772 kr.Markedet · 1993499.797 kr.Markedet · 1994395.151 kr.Markedet · 1995365.833 kr.Markedet · 1996498.834 kr.Markedet · 1997702.134 kr.Markedet · 1998799.397 kr.Markedet · 1999626.378 kr.Markedet · 2000666.931 kr.Markedet · 2001583.257 kr.Markedet · 2002909.714 kr.Markedet · 2003743.757 kr.Markedet · 2004513.600 kr.Markedet · 20051.102.635 kr.Markedet · 2006923.517 kr.Markedet · 20071.187.272 kr.Markedet · 20081.210.170 kr.Markedet · 20091.344.776 kr.Markedet · 20101.350.554 kr.Markedet · 20111.163.090 kr.Markedet · 20121.114.619 kr.Markedet · 20131.794.711 kr.Markedet · 2014600.484 kr.Markedet · 20151.371.847 kr.Markedet · 2016819.406 kr.Markedet · 2017846.156 kr.Markedet · 20181.888.229 kr.Markedet · 20191.498.000 kr.Markedet · 20201.099.960 kr.Markedet · 20211.973.936 kr.Markedet · 2022996.919 kr.Markedet · 20231.646.195 kr.Markedet · 20241.622.013 kr.Markedet · 20251.754.051 kr.Markedet · 20261.071.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • Bygget
  • 2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Hedevej 11, st.
9310 Vodskov		96 m²707 m18-12-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Drøvten 43
9310 Vodskov		118 m²710 m07-10-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st.
9310 Vodskov		96 m²726 m23-06-20251.495.000 kr.15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st.
9310 Vodskov		96 m²738 m27-05-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Henrik Stampes Vej 10A
9310 Vodskov		118 m²1,1 km30-11-20251.575.000 kr.13.347 kr./m²
Frugthaven 8
9310 Vodskov		95 m²1,2 km05-03-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Frugthaven 4
9310 Vodskov		85 m²1,2 km28-03-20251.903.500 kr.22.394 kr./m²
Drøvten 58
9310 Vodskov		77 m²629 m06-08-20261.500.000 kr.19.481 kr./m²
Drøvten 48
9310 Vodskov		77 m²649 m11-04-20251.345.000 kr.17.468 kr./m²
Drøvten 41
9310 Vodskov		72 m²697 m21-11-20251.245.000 kr.17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden