Rosenvænget 10

Villa · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.772 kr/m².4.935.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.958.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,97 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.958.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Stengærdet 23 3400 Hillerød	151 m²	259 m	05-04-2025	5.250.000 kr.	34.768 kr./m²
Postmosen 86 3400 Hillerød	151 m²	328 m	02-04-2024	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Skovvej 37 3400 Hillerød	150 m²	445 m	03-07-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Elmegårdsalle 63 3400 Hillerød	150 m²	458 m	12-11-2024	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Postmosen 106 3400 Hillerød	148 m²	352 m	13-02-2024	4.650.000 kr.	31.419 kr./m²
Skippermosen 22 3400 Hillerød	155 m²	241 m	03-07-2026	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Skippermosen 22 3400 Hillerød	155 m²	241 m	06-12-2023	4.100.000 kr.	26.452 kr./m²
Ved Stengærdet 10 3400 Hillerød	146 m²	343 m	30-08-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Nøddebjerget 7 3400 Hillerød	150 m²	558 m	22-11-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Tamsborgvej 43 3400 Hillerød	150 m²	653 m	19-06-2024	7.600.000 kr.	50.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu