Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Rosenvænget 12

Fritidshus · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.417 kr/m².1.736.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.751.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,38 pct. siden jan. 1997
66k488k909k1,3M1,8M1992199620002004200820122016202020242. jan. 1997350.000 kr.I dag · vores estimat1.751.325 kr.Markedet · 1992114.195 kr.Markedet · 1993148.902 kr.Markedet · 1994221.283 kr.Markedet · 1995160.977 kr.Markedet · 1996349.830 kr.Markedet · 199780.040 kr.Markedet · 1998276.000 kr.Markedet · 1999263.442 kr.Markedet · 2000442.152 kr.Markedet · 2001239.844 kr.Markedet · 2002409.722 kr.Markedet · 2003503.148 kr.Markedet · 2004551.241 kr.Markedet · 2005374.325 kr.Markedet · 2006637.491 kr.Markedet · 2007710.286 kr.Markedet · 2008907.695 kr.Markedet · 20091.165.548 kr.Markedet · 2010190.164 kr.Markedet · 2011647.013 kr.Markedet · 2012595.953 kr.Markedet · 2013673.026 kr.Markedet · 2014825.240 kr.Markedet · 2015740.508 kr.Markedet · 2016729.537 kr.Markedet · 2017901.140 kr.Markedet · 2018862.500 kr.Markedet · 2019543.030 kr.Markedet · 2020671.094 kr.Markedet · 2021852.633 kr.Markedet · 20221.248.279 kr.Markedet · 2023823.308 kr.Markedet · 20241.300.788 kr.Markedet · 20251.583.550 kr.Markedet · 20261.320.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1997 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havstokken 36
4760 Vordingborg		68 m²314 m19-03-20262.350.000 kr.34.559 kr./m²
Havtornvej 5
4760 Vordingborg		68 m²617 m01-07-20251.350.000 kr.19.853 kr./m²
Orevej 221
4760 Vordingborg		64 m²158 m11-11-2023995.000 kr.15.547 kr./m²
Havstokken 40
4760 Vordingborg		73 m²288 m17-01-20252.195.000 kr.30.068 kr./m²
Gyvelvænget 3
4760 Vordingborg		65 m²358 m08-02-20241.605.000 kr.24.692 kr./m²
Snerlevej 14
4760 Vordingborg		76 m²285 m26-06-20252.675.000 kr.35.197 kr./m²
Porsevænget 8
4760 Vordingborg		76 m²471 m05-09-20241.800.000 kr.23.684 kr./m²
Søvej 8
4760 Vordingborg		64 m²853 m01-03-20261.875.000 kr.29.297 kr./m²
Gyldenrisvej 4
4760 Vordingborg		62 m²699 m14-01-20261.350.000 kr.21.774 kr./m²
Hybenvænget 11
4760 Vordingborg		60 m²490 m06-10-20251.170.000 kr.19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden