Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Rosenvænget 13

Rækkehus · 93 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
442 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.439 kr/m².2.148.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 21.774 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.210 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,20 pct. siden jan. 2014
108k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20141.425.000 kr.I dag · vores estimat1.798.416 kr.Markedet · 1992107.601 kr.Markedet · 1993609.987 kr.Markedet · 1994503.409 kr.Markedet · 1995438.774 kr.Markedet · 1996677.691 kr.Markedet · 1997665.415 kr.Markedet · 1998888.336 kr.Markedet · 1999883.686 kr.Markedet · 20001.485.396 kr.Markedet · 2001727.074 kr.Markedet · 2002863.598 kr.Markedet · 2003944.973 kr.Markedet · 20041.238.016 kr.Markedet · 2005991.473 kr.Markedet · 20061.547.985 kr.Markedet · 20071.539.708 kr.Markedet · 20081.520.085 kr.Markedet · 20091.118.511 kr.Markedet · 20101.267.590 kr.Markedet · 20111.479.537 kr.Markedet · 20121.560.168 kr.Markedet · 20131.225.926 kr.Markedet · 20141.310.463 kr.Markedet · 20151.568.817 kr.Markedet · 20164.279.767 kr.Markedet · 20171.283.958 kr.Markedet · 20181.611.504 kr.Markedet · 20191.642.194 kr.Markedet · 20201.709.526 kr.Markedet · 20211.859.349 kr.Markedet · 20222.055.951 kr.Markedet · 20231.903.524 kr.Markedet · 20242.085.711 kr.Markedet · 20252.099.010 kr.Markedet · 20262.276.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 21
8362 Hørning		93 m²42 m04-03-20242.025.000 kr.21.774 kr./m²
Rosenvænget 111
8362 Hørning		93 m²340 m08-08-20251.780.000 kr.19.140 kr./m²
Rosenvænget 57
8362 Hørning		121 m²145 m22-05-20262.250.000 kr.18.595 kr./m²
Rosenvænget 23
8362 Hørning		130 m²37 m18-05-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Rosenvænget 7
8362 Hørning		145 m²42 m03-11-20252.800.000 kr.19.310 kr./m²
Tværvej 10
8362 Hørning		94 m²817 m29-01-20251.725.000 kr.18.351 kr./m²
Tværvej 18
8362 Hørning		94 m²821 m06-05-20261.835.000 kr.19.521 kr./m²
Spongparken 16
8362 Hørning		94 m²849 m31-07-20252.120.000 kr.22.553 kr./m²
Kløvervej 11A
8362 Hørning		96 m²687 m09-01-20251.945.000 kr.20.260 kr./m²
Brunhøj 2B
8362 Hørning		93 m²983 m15-03-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden