Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Rosenvænget 19

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.217 kr/m².2.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 14.066 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.894.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,35 pct. siden nov. 2015
196k750k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015795.000 kr.I dag · vores estimat1.894.894 kr.Markedet · 1992393.910 kr.Markedet · 1993386.210 kr.Markedet · 1994540.870 kr.Markedet · 1995494.450 kr.Markedet · 1996649.990 kr.Markedet · 1997640.970 kr.Markedet · 1998725.230 kr.Markedet · 1999666.050 kr.Markedet · 2000937.530 kr.Markedet · 2001962.060 kr.Markedet · 20021.090.320 kr.Markedet · 20031.017.170 kr.Markedet · 20041.124.530 kr.Markedet · 20051.434.510 kr.Markedet · 20061.665.180 kr.Markedet · 20071.880.450 kr.Markedet · 20081.739.760 kr.Markedet · 20091.157.860 kr.Markedet · 20101.524.050 kr.Markedet · 20111.331.770 kr.Markedet · 20121.323.080 kr.Markedet · 20131.084.710 kr.Markedet · 20141.003.420 kr.Markedet · 20151.700.050 kr.Markedet · 20161.052.150 kr.Markedet · 20171.391.940 kr.Markedet · 20181.253.230 kr.Markedet · 20191.297.230 kr.Markedet · 20201.587.630 kr.Markedet · 20211.749.440 kr.Markedet · 20222.077.130 kr.Markedet · 20231.888.920 kr.Markedet · 20241.812.800 kr.Markedet · 20252.112.990 kr.Markedet · 20262.168.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 28
3390 Hundested		114 m²59 m26-06-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Rosenvænget 18
3390 Hundested		101 m²68 m30-10-20241.750.000 kr.17.327 kr./m²
Rosenvænget 15
3390 Hundested		123 m²55 m31-08-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²
Rosenvænget 4
3390 Hundested		96 m²197 m25-06-20251.275.000 kr.13.281 kr./m²
Rosenvænget 23
3390 Hundested		137 m²40 m30-09-20262.340.000 kr.17.080 kr./m²
Rosenvænget 23
3390 Hundested		137 m²40 m07-07-20262.340.000 kr.17.080 kr./m²
Fjordvej 50
3390 Hundested		111 m²135 m30-09-20242.270.000 kr.20.450 kr./m²
Dalen 20
3390 Hundested		115 m²45 m09-07-20261.945.000 kr.16.913 kr./m²
Bakkebjerg 7
3390 Hundested		108 m²351 m30-04-20252.325.000 kr.21.528 kr./m²
Overdrevsvej 17
3390 Hundested		110 m²525 m25-06-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden