Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Rosenvænget 20

Villa · 199 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.265 kr/m².2.344.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.893 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,10 pct. siden aug. 2025
504k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat2.065.359 kr.Markedet · 1992702.271 kr.Markedet · 1993742.071 kr.Markedet · 1994829.034 kr.Markedet · 19951.202.955 kr.Markedet · 1996647.148 kr.Markedet · 1997982.264 kr.Markedet · 1998837.392 kr.Markedet · 1999531.529 kr.Markedet · 20001.270.416 kr.Markedet · 20011.176.687 kr.Markedet · 20021.181.662 kr.Markedet · 20031.431.606 kr.Markedet · 20041.221.064 kr.Markedet · 20051.299.072 kr.Markedet · 20061.265.839 kr.Markedet · 20071.513.395 kr.Markedet · 20081.950.200 kr.Markedet · 20091.863.834 kr.Markedet · 20101.841.347 kr.Markedet · 20111.920.151 kr.Markedet · 20122.016.865 kr.Markedet · 20132.076.963 kr.Markedet · 20141.040.770 kr.Markedet · 20151.809.507 kr.Markedet · 20162.002.935 kr.Markedet · 20171.528.917 kr.Markedet · 20181.913.186 kr.Markedet · 20192.071.391 kr.Markedet · 20202.491.480 kr.Markedet · 20212.288.500 kr.Markedet · 20223.022.014 kr.Markedet · 20232.519.340 kr.Markedet · 20242.825.999 kr.Markedet · 20252.191.587 kr.Markedet · 20262.365.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²77 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²212 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²88 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²32 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²103 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²148 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Kløverbakken 24
6800 Varde		200 m²257 m24-07-20242.950.000 kr.14.750 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²164 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²
Nordre Boulevard 91
6800 Varde		200 m²560 m29-04-20242.505.000 kr.12.525 kr./m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²625 m04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden