Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Rosenvænget 26

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.513 kr/m².2.129.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.893 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,15 pct. siden mar. 2019
468k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019647.831 kr.I dag · vores estimat2.061.063 kr.Markedet · 1992652.865 kr.Markedet · 1993689.865 kr.Markedet · 1994770.710 kr.Markedet · 19951.118.325 kr.Markedet · 1996601.620 kr.Markedet · 1997913.160 kr.Markedet · 1998778.480 kr.Markedet · 1999494.135 kr.Markedet · 20001.181.040 kr.Markedet · 20011.093.905 kr.Markedet · 20021.098.530 kr.Markedet · 20031.330.890 kr.Markedet · 20041.135.160 kr.Markedet · 20051.207.680 kr.Markedet · 20061.176.785 kr.Markedet · 20071.406.925 kr.Markedet · 20081.813.000 kr.Markedet · 20091.732.710 kr.Markedet · 20101.711.805 kr.Markedet · 20111.785.065 kr.Markedet · 20121.874.975 kr.Markedet · 20131.930.845 kr.Markedet · 2014967.550 kr.Markedet · 20151.682.205 kr.Markedet · 20161.862.025 kr.Markedet · 20171.421.355 kr.Markedet · 20181.778.590 kr.Markedet · 20191.925.665 kr.Markedet · 20202.316.200 kr.Markedet · 20212.127.500 kr.Markedet · 20222.809.410 kr.Markedet · 20232.342.100 kr.Markedet · 20242.627.185 kr.Markedet · 20252.037.405 kr.Markedet · 20262.198.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
647.831 kr.
I dag · vores estimat
2.061.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte647.831 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²44 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²60 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²18 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²178 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²132 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²111 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Rosenvænget 15
6800 Varde		95 m²78 m19-10-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Frisvadvej 67
6800 Varde		183 m²201 m08-01-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Drosselvej 21
6800 Varde		180 m²453 m21-03-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²466 m02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden