Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Rosenvænget 27

Villa · 150 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2016. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.324 kr/m².1.204.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 10.340 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.761 kr/m²+33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.792.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden jun. 2021
283k912k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat2.792.373 kr.Markedet · 1992514.950 kr.Markedet · 1993452.400 kr.Markedet · 1994658.650 kr.Markedet · 1995494.850 kr.Markedet · 1996501.300 kr.Markedet · 1997418.050 kr.Markedet · 1998631.050 kr.Markedet · 1999763.650 kr.Markedet · 2000891.450 kr.Markedet · 2001821.250 kr.Markedet · 2002703.350 kr.Markedet · 2003883.200 kr.Markedet · 2004700.050 kr.Markedet · 20051.139.100 kr.Markedet · 2006892.800 kr.Markedet · 20071.253.400 kr.Markedet · 20081.240.950 kr.Markedet · 2009978.450 kr.Markedet · 20101.177.200 kr.Markedet · 2011889.650 kr.Markedet · 2012562.500 kr.Markedet · 2013629.100 kr.Markedet · 2014663.300 kr.Markedet · 2015722.700 kr.Markedet · 2016592.800 kr.Markedet · 2017523.650 kr.Markedet · 20181.045.050 kr.Markedet · 2019651.150 kr.Markedet · 20201.015.500 kr.Markedet · 2021956.850 kr.Markedet · 2022759.600 kr.Markedet · 2023878.850 kr.Markedet · 2024861.150 kr.Markedet · 20251.076.700 kr.Markedet · 2026751.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.792.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 9
4900 Nakskov		151 m²149 m24-06-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Rosenvænget 1A
4900 Nakskov		119 m²253 m14-08-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Løjtoftevej 151A
4900 Nakskov		155 m²314 m26-03-2025537.500 kr.3.468 kr./m²
Skovsgårdsvej 48
4900 Nakskov		150 m²596 m03-06-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Birkevænget 64
4900 Nakskov		150 m²636 m23-04-20251.204.000 kr.8.027 kr./m²
Ringvejen 13
4900 Nakskov		151 m²601 m25-11-2024845.000 kr.5.596 kr./m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²571 m05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²
Marius Nielsens Allé 1
4900 Nakskov		150 m²750 m13-04-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Bøgevej 4
4900 Nakskov		137 m²82 m12-07-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Solsikkevej 43
4900 Nakskov		150 m²786 m14-01-2024800.000 kr.5.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden