Rosenvænget 3

Villa · 124 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 669 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.420 kr/m².994.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 6.627 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.655 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.021.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,87 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2019jul.Ejerskifte400.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	29 m	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	74 m	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Tværvej 3 6920 Videbæk	121 m²	441 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	439 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	523 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	772 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	847 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	850 m	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	168 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Granvænget 18 6920 Videbæk	117 m²	652 m	26-11-2024	440.000 kr.	3.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu