Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Rosenvænget 31

Villa · 139 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
814 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.800 kr/m².1.578.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.985 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 11.444 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.490.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3763,51 pct. siden sep. 2002
39k651k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. sep. 200238.583 kr.I dag · vores estimat1.490.659 kr.Markedet · 1992241.304 kr.Markedet · 1993431.317 kr.Markedet · 1994563.506 kr.Markedet · 1995538.347 kr.Markedet · 1996456.198 kr.Markedet · 1997685.270 kr.Markedet · 1998343.191 kr.Markedet · 1999870.696 kr.Markedet · 20001.096.154 kr.Markedet · 20011.538.313 kr.Markedet · 2002981.618 kr.Markedet · 20031.168.573 kr.Markedet · 20041.146.194 kr.Markedet · 2005225.875 kr.Markedet · 20061.016.368 kr.Markedet · 2007892.936 kr.Markedet · 20081.091.011 kr.Markedet · 2009880.287 kr.Markedet · 2010637.037 kr.Markedet · 20112.103.348 kr.Markedet · 2012810.787 kr.Markedet · 2013469.959 kr.Markedet · 2014803.420 kr.Markedet · 20151.109.637 kr.Markedet · 2016621.330 kr.Markedet · 2017241.304 kr.Markedet · 2018841.923 kr.Markedet · 2019798.972 kr.Markedet · 2020756.994 kr.Markedet · 2021681.239 kr.Markedet · 20221.137.298 kr.Markedet · 20231.174.272 kr.Markedet · 20241.336.068 kr.Markedet · 20251.075.582 kr.Markedet · 20261.847.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2002 · Alm. Salg
38.583 kr.
I dag · vores estimat
1.490.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200338.583 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²120 m30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²103 m25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²168 m08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Rosenvænget 7
4880 Nysted		171 m²84 m03-02-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²495 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Lærkevej 10
4880 Nysted		148 m²523 m06-10-20261.895.000 kr.12.804 kr./m²
Drosselvej 4
4880 Nysted		130 m²583 m14-10-2026424.500 kr.3.265 kr./m²
Solsortvej 4
4880 Nysted		131 m²663 m17-02-20251.509.000 kr.11.519 kr./m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²195 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²
Aarestrupvej 10
4880 Nysted		130 m²673 m09-10-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden