Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Rosenvænget 34

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.710 kr/m².1.782.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.985 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 11.444 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.534.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,67 pct. siden nov. 2006
212k830k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20061.350.000 kr.I dag · vores estimat1.534.479 kr.Markedet · 1992260.400 kr.Markedet · 1993465.450 kr.Markedet · 1994608.100 kr.Markedet · 1995580.950 kr.Markedet · 1996492.300 kr.Markedet · 1997739.500 kr.Markedet · 1998370.350 kr.Markedet · 1999939.600 kr.Markedet · 20001.182.900 kr.Markedet · 20011.660.050 kr.Markedet · 20021.059.300 kr.Markedet · 20031.261.050 kr.Markedet · 20041.236.900 kr.Markedet · 2005243.750 kr.Markedet · 20061.096.800 kr.Markedet · 2007963.600 kr.Markedet · 20081.177.350 kr.Markedet · 2009949.950 kr.Markedet · 2010687.450 kr.Markedet · 20112.269.800 kr.Markedet · 2012874.950 kr.Markedet · 2013507.150 kr.Markedet · 2014867.000 kr.Markedet · 20151.197.450 kr.Markedet · 2016670.500 kr.Markedet · 2017260.400 kr.Markedet · 2018908.550 kr.Markedet · 2019862.200 kr.Markedet · 2020816.900 kr.Markedet · 2021735.150 kr.Markedet · 20221.227.300 kr.Markedet · 20231.267.200 kr.Markedet · 20241.441.800 kr.Markedet · 20251.160.700 kr.Markedet · 20261.993.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2006 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²139 m25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²44 m08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²212 m30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Rosenvænget 7
4880 Nysted		171 m²281 m03-02-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²159 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²
Lærkevej 10
4880 Nysted		148 m²446 m06-10-20261.895.000 kr.12.804 kr./m²
Vognmandsmarken 6
4880 Nysted		153 m²531 m05-11-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Lærkevej 8
4880 Nysted		156 m²453 m25-08-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²576 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²621 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden