Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Rosenvænget 36

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.545 kr/m².2.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 19.799 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.578.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,68 pct. siden feb. 2022
212k935k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat2.578.960 kr.Markedet · 1992444.080 kr.Markedet · 1993536.312 kr.Markedet · 1994669.292 kr.Markedet · 1995624.030 kr.Markedet · 1996564.006 kr.Markedet · 1997275.598 kr.Markedet · 1998817.888 kr.Markedet · 19991.110.932 kr.Markedet · 2000896.212 kr.Markedet · 2001976.000 kr.Markedet · 20021.003.816 kr.Markedet · 20031.180.594 kr.Markedet · 20041.074.698 kr.Markedet · 20051.169.126 kr.Markedet · 20061.847.812 kr.Markedet · 20072.008.608 kr.Markedet · 20081.830.000 kr.Markedet · 20091.913.448 kr.Markedet · 20101.384.212 kr.Markedet · 20111.499.258 kr.Markedet · 20121.456.070 kr.Markedet · 20131.521.462 kr.Markedet · 20141.818.654 kr.Markedet · 2015625.494 kr.Markedet · 20161.789.984 kr.Markedet · 20171.830.000 kr.Markedet · 20182.083.516 kr.Markedet · 20192.078.514 kr.Markedet · 20202.450.248 kr.Markedet · 20212.229.428 kr.Markedet · 20222.556.632 kr.Markedet · 20232.661.796 kr.Markedet · 20242.835.280 kr.Markedet · 20252.850.408 kr.Markedet · 20262.863.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 116
8362 Hørning		125 m²297 m16-06-20263.095.000 kr.24.760 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²121 m15-09-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²121 m12-08-20251.655.000 kr.15.045 kr./m²
Rosenvænget 30
8362 Hørning		137 m²80 m28-11-20242.425.000 kr.17.701 kr./m²
Rosenvænget 68
8362 Hørning		149 m²175 m10-06-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²
Rosenvænget 42
8362 Hørning		154 m²64 m09-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Rosenvænget 44
8362 Hørning		199 m²83 m28-09-20264.700.000 kr.23.618 kr./m²
Nyvangsvej 3
8362 Hørning		119 m²477 m11-04-20242.150.000 kr.18.067 kr./m²
Højgårdsvej 27
8362 Hørning		127 m²349 m06-09-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Højgårdsvej 30
8362 Hørning		127 m²389 m18-02-20263.100.000 kr.24.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden