Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Rosenvænget 49

Rækkehus · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
562 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.833 kr/m².2.894.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 21.774 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.210 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.662.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden maj 2021
156k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat2.662.861 kr.Markedet · 1992156.195 kr.Markedet · 1993885.465 kr.Markedet · 1994730.755 kr.Markedet · 1995636.930 kr.Markedet · 1996983.745 kr.Markedet · 1997965.925 kr.Markedet · 19981.289.520 kr.Markedet · 19991.282.770 kr.Markedet · 20002.156.220 kr.Markedet · 20011.055.430 kr.Markedet · 20021.253.610 kr.Markedet · 20031.371.735 kr.Markedet · 20041.797.120 kr.Markedet · 20051.439.235 kr.Markedet · 20062.247.075 kr.Markedet · 20072.235.060 kr.Markedet · 20082.206.575 kr.Markedet · 20091.623.645 kr.Markedet · 20101.840.050 kr.Markedet · 20112.147.715 kr.Markedet · 20122.264.760 kr.Markedet · 20131.779.570 kr.Markedet · 20141.902.285 kr.Markedet · 20152.277.315 kr.Markedet · 20166.212.565 kr.Markedet · 20171.863.810 kr.Markedet · 20182.339.280 kr.Markedet · 20192.383.830 kr.Markedet · 20202.481.570 kr.Markedet · 20212.699.055 kr.Markedet · 20222.984.445 kr.Markedet · 20232.763.180 kr.Markedet · 20243.027.645 kr.Markedet · 20253.046.950 kr.Markedet · 20263.304.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 23
8362 Hørning		130 m²119 m18-05-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Rosenvænget 7
8362 Hørning		145 m²197 m03-11-20252.800.000 kr.19.310 kr./m²
Rosenvænget 57
8362 Hørning		121 m²57 m22-05-20262.250.000 kr.18.595 kr./m²
Rosenvænget 21
8362 Hørning		93 m²114 m04-03-20242.025.000 kr.21.774 kr./m²
Rosenvænget 111
8362 Hørning		93 m²186 m08-08-20251.780.000 kr.19.140 kr./m²
Svanefjord 7
8362 Hørning		125 m²652 m12-07-20253.475.000 kr.27.800 kr./m²
Spongparken 43
8362 Hørning		144 m²782 m15-05-20263.450.000 kr.23.958 kr./m²
Østergårds Alle 35
8362 Hørning		136 m²1,5 km03-05-20263.650.000 kr.26.838 kr./m²
Østergårds Alle 27
8362 Hørning		136 m²1,5 km29-10-20243.260.000 kr.23.971 kr./m²
Østergårds Alle 33
8362 Hørning		136 m²1,5 km30-12-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden