Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Rosenvænget 60

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.755 kr/m².2.854.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 19.799 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.369.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,26 pct. siden feb. 2026
191k843k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.655.000 kr.24. sep. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.369.877 kr.Markedet · 1992400.400 kr.Markedet · 1993483.560 kr.Markedet · 1994603.460 kr.Markedet · 1995562.650 kr.Markedet · 1996508.530 kr.Markedet · 1997248.490 kr.Markedet · 1998737.440 kr.Markedet · 19991.001.660 kr.Markedet · 2000808.060 kr.Markedet · 2001880.000 kr.Markedet · 2002905.080 kr.Markedet · 20031.064.470 kr.Markedet · 2004968.990 kr.Markedet · 20051.054.130 kr.Markedet · 20061.666.060 kr.Markedet · 20071.811.040 kr.Markedet · 20081.650.000 kr.Markedet · 20091.725.240 kr.Markedet · 20101.248.060 kr.Markedet · 20111.351.790 kr.Markedet · 20121.312.850 kr.Markedet · 20131.371.810 kr.Markedet · 20141.639.770 kr.Markedet · 2015563.970 kr.Markedet · 20161.613.920 kr.Markedet · 20171.650.000 kr.Markedet · 20181.878.580 kr.Markedet · 20191.874.070 kr.Markedet · 20202.209.240 kr.Markedet · 20212.010.140 kr.Markedet · 20222.305.160 kr.Markedet · 20232.399.980 kr.Markedet · 20242.556.400 kr.Markedet · 20252.570.040 kr.Markedet · 20262.582.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 116
8362 Hørning		125 m²182 m16-06-20263.095.000 kr.24.760 kr./m²
Rosenvænget 30
8362 Hørning		137 m²133 m28-11-20242.425.000 kr.17.701 kr./m²
Rosenvænget 68
8362 Hørning		149 m²74 m10-06-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²
Rosenvænget 42
8362 Hørning		154 m²81 m09-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Rosenvænget 44
8362 Hørning		199 m²87 m28-09-20264.700.000 kr.23.618 kr./m²
Hybenvænget 41
8362 Hørning		110 m²541 m11-02-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hybenvænget 45
8362 Hørning		110 m²578 m11-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Hybenvænget 42
8362 Hørning		110 m²676 m05-03-20252.600.000 kr.23.636 kr./m²
Erantisvænget 5
8362 Hørning		110 m²741 m26-09-20242.242.500 kr.20.386 kr./m²
Møllevej 12
8362 Hørning		104 m²324 m13-01-20252.585.000 kr.24.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden